1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市城南区
36.2万円/㎡
前年比+17.2%
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サンビューハイツ友泉
福岡県福岡市城南区友丘二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩21分
1982年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 54.6㎡の場合
相場
1,729万円
31.7万円/㎡
884
1,448
2,011
2,575
AI査定結果
推定相場価格
1,729万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,448万円〜2,011万円
26.5万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンビューハイツ友泉
1,450万円（26.6万円/㎡）/ 5階 / 54.6㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 1,450万円 | 26.6万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,548万円 | 28.4万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,598万円 | 29.3万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | サンビューハイツ友泉 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅21分 | 1,450万円 | 26.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランピア荒江II 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅15分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/04 | クローバーハイツ荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅14分 | 1,550万円 | 23.7万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランピア荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅17分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション鳥飼第3 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 1,699万円 | 30.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/05 | 鳥飼リバーハイツ 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ロイヤルマンション荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 1,550万円 | 29.6万円 | 52.32㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/17 | ダイアパレス飯倉 福岡市城南区飯倉一丁目 | 茶山駅17分 | 1,198万円 | 22.7万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/18 | サーパス別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅5分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅9分 | 1,250万円 | 26.7万円 | 46.83㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/20 | ハイツ鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅7分 | 1,899万円 | 31.3万円 | 60.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅4分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 第33プリンスマンション城南 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅2分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.65㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/07 | グリーンマンション別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 1,860万円 | 27.8万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/12 | アムール別府 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 1,300万円 | 20.1万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/25 | アムール堤 福岡市城南区樋井川五丁目 | 福大前駅36分 | 1,699万円 | 25.9万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市城南区では17.2%上昇しています。